Kører en bar kan være en spændende oplevelse, men det tager en masse viden til at sælge en bar. Købere forventer en masse information til at sikre, at tingene er i orden.
Timing-tidspunktet for salget af en bar er meget vigtigt. Baren bør gøre meget godt med masser af gentagne kunder og mulighed for at fastholde kunder med den nye ejer er afgørende. Hvis der er nogle gange på et år, når baren er normalt fuld, så Forbered dig på at sælge det i den pågældende periode
En anden ting om timing er, at på det tidspunkt virksomheden er sat til salg, bør der ikke kontrakter, der gonna udløber snart, ellers købere har tendens til at reducere bud.
Bar ejere forvalte deres forretning ved hjælp af strategien om at reducere skatterne ved rapportering færre indtægter og købers første kig på de indtægter, der er rapporteret i selvangivelser for at placere en værdi på virksomheden. Dette er, hvor forudgående planlægning bliver vigtigt. År forud for at sætte en forretning for salg bør planlægges omhyggeligt og flere indtægter vist, selv om man har til at betale skat.
Søger rådgivere/konsulenter – det er tilrådeligt at konsultere rådgivere eller eksperter for at forstå statslig regulering bedre. Revisorer kan hjælpe med det finansielle aspekt og skatter. En advokat kan hjælpe med legalities. Hvis bar er veletableret og afhængig af størrelsen, kan man enten bruge råd fra eksperterne eller engagere dem til at få ting, der er gjort, herunder værdiansættelsen, emballage, at finde købere og forhandle salget.
Fortrolighed-den værste del om at sælge en bar er, at det kan have en negativ effekt på linjen, når den er offentliggjort at baren er til salg. Medarbejdere, konkurrenter, kunder vil starte drivende og til gengæld ødelægge markedsføring af baren, mindske værdien.
Vi skal også tale om hvordan fortrolighed skal bevares. Begrænsede oplysninger bør gives til den potentielle køber, indtil det er fastslået, at køberen er legitimere og gedigen. Beder køber til at underskrive en fortrolighedsaftale er et must.
Efter underskrivelse af en fortrolighedsaftale, kan køberen gives andre fortrolige oplysninger om finanser og operationer.
Oprettelse af værd – værd i en bar skal gøres kendt til køber. For dette er det første skridt at få alt evalueres. Det hjælper til at søge hjælp hos en erfaren evaluering ekspert. Dette er et must, ikke kun for sælgeren at fastsætte en pris på virksomheden, men også for køberen at forstå og værdsætte værdien af baren.
Vilkår for salg-priser er ikke den eneste faktor, der skal tages i betragtning, når de sælger en bar. Den nuværende økonomiske situation og sundhed af bar er faktorer, som også vil påvirke salget. Et andet vigtigt aspekt er, hvordan betalingen ville ske, en komplet kontant tilbud eller tilbyde sælger finansiering, inddragelse (hvis nogen) af sælgeren i baren virksomhed efter salg er lavet og ejerskabet overført. Gensidigt acceptabel vilkår kan være ankom efter diskussioner.
Nogle købere måtte ønske at få sælgeren til at finansiere alle eller en del af salget. Sælger finansiering normalt får sælgeren en bedre aftale.
Omarbejdning årsregnskab – dette betyder kontrol regnskaber for at undgå viser at færre indtægter var portrætteret for at undgå skattebetaling, engagere sig i nogen ulovlige transaktioner, der kan påvirke bar business, eller at have flyttet nogle personlige udgifter til baren. Justeringer i balancen og resultatopgørelsen skal ske, hvis det er nødvendigt.
Reklame – den mest afgørende skridt i at sælge en bar forretning eller enhver anden virksomhed for sags skyld er reklame. Målrette et aktivt netværk af købere er vigtigt at nå ud til kvalificerede kundeemner med kapacitet til at erhverve bar forretning til salg. Identificering af og screening for at vurdere den finansielle styrke af køberen er yderst vigtig.
Med alle disse ting gjort, man kan ikke gå galt i at sælge deres bar business til de bedste køber og være lykkelig i bevidstheden om, at deres virksomhed er stadig i gode hænder.
